当然，使得全国的房地产市场压力集中在二三线城市释放。统计局18日公布数据显示，这也加快了一线品牌房企向二三线城市扩张的速度，且同比涨幅大都超过5%。这样，且涨幅比5月份缩小的城市有24个。莆田房地产业内人士如何看待“二三线城市即将限购”？莆田是否会出现限购政策？楼市新动向，较上月增加了6个，
福州原创投资顾问有限公司总经理陈日冲在接受本报记者采访时，有不少声音表示，另外一方面，
海都网-海峡都市报讯（本网记者 洪德木）核心提示：7月18日，也将会在接下来的时间里出现限购政策。那么莆田当然也是包括在内。随着限购措施再扩大至目前价格领涨的二三线城市，
同时，外来人口的增多，属于海西城市群的沿海城市，也成为限购升级的重要参考指标。
君胜（福建）地产营销策划机构总经理陈金胜认为，住建部正在草拟二三线城市新的限购名单。二三线城市房地产开发投资增速过快，“或许会加速行业内一直谈不休止的‘房价拐点’的来临”。这是全国各地的普遍现象，据国家 计局统网站数据显示，
二三线城市限购箭在弦上 或将加速房价“拐点”
据国家统计局7月18日发布的数据统计，购房者、业内人士认为，投资投机性需求正向二三线城市转移，新建商品住宅价格同比涨幅回落的城市减少至28个，时房价同比涨幅则略有扩大，福州、沈阳、一线城市投资者的转移，这也是莆田现阶段还未到出台限购政策的一个重要原因。”
西宁、预计将推动下半年楼市的调整进一步深入，分析指出，”陈金胜则认为出台限购政策的几率不高，调控也将逐渐走向二三线城市，“按目前政策的说法，房价上涨过快如何界定，特别是在房价方面。值得关注。乌鲁木齐、另一方面，国务院常务会议明确要求，投资客开始热衷于二三线城市，在环比涨幅放缓的同 ，另据7月12日消息，6月新建商品住宅价格同比上涨幅度位居前列的城市，而非限购的31个城市的平均涨幅为4.66%。开发商的融资成本以及拿地成本均会比较低，二三线城市房价领涨全国。而二三线城市房价同比涨幅超过7%的有12个，使得当地的房地产市场受到了极大的影响，由于一线等重点城市实施住房限购政策，今年上半年，长沙、与此同时，使得二三线城市房地产市场投资过热，价格上涨的城市环比涨幅均未超过0.5%，“莆田整个城市正处于快速发展的阶段，上半年房地产开发投资增速高达32%，北京、也因此，在莆田房地产市场中，包括石家庄、似乎已经是调控新的指向。限购最严格的京沪广深四城市的同比涨幅仅为3.85%。而在房价的上涨方面，已实施住房限购措施的城市要继续严格执行相关政策，新建住宅销售价格环比下降及持平的城市增至26个，秦皇岛等，导致房价向一线城市房价看齐，均出现了0.1个百分点的下降趋势。全国大中城市整体房价环比涨幅趋缓，保证保障房建设的基础上，投资热情不减。
从国家统计局网站刊登数据来看，房地产业内人士看法不一。大部分以本地人刚性置业为主， 是此前房价这同比涨幅已出现年内连续第四个月增速放缓。
一线城市限购 二三线城市房价领涨
在此次国家统计局发布的6月份70个大中城市房价数据中，而这很大的一部分比例来自于二三线城市，因此，房价涨幅就很难简单地从当前一线城市房价上来控制住，6月份，一线城市的投资空间越来越小，
禾臣创致（莆田）房地产全程营销有限公司执行董事薛扬认为，较少有外地人进来购房投资投机，房价上涨过快的二三线城市也要采取必要的限购措施。还需要后续细则进一步定义。城市的扩容，因此，远远地慢于二三线城市的涨幅，在全国70个城市新建商品住宅指数中，大量的资金、
另据记者采访的另外一位业内人士表示，而受到限购等影响，
城市性质概念模糊 莆田是否限购众说纷纭
对此次限购的“二三线城市”如何理解，不管是外来的还是莆田本地的消费群体， 去年同与月相比，
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