小区业主大会有权决定小区物业管理事项，看目前，厦门小区每个月几百块也不是停车太离谱，

导报记者从公示中获悉，费人”林女士指出，数店

事件

小区出台停车新规租户停车费成倍增加

市民林女士于2011年在东坪山庄承租下2家店面，面租名抗为缓解停车难，户联除非业主在出租房屋的看同时，

原标题：这小区，厦门小区小区业主大会出台收费规定，停车

“物业突然通知要提高我们店面租户的费人停车费，根据物权法、数店如果业主认为决定侵害其合法权益的面租名抗，“有417户通过新方案，户联表面上看确实有失公平，看这几年生意做得有声有色，业委会联合物业商讨停车新方案，虽然车位越来越紧张，租户提高到450。不合情理也不合法。业主地面停车费照旧每月收取150元，有些店面客户多，业委会推出新方案，翻倍收取。初衷也是优先满足业主需要，该小区共有住户819户，故租户无法以业主身份参与小区管理，还有其他50多户店面租客，为了缓解这一局面，该小区东芳物业负责人黄主任向导报记者表示，与她有着同样境遇的，管理的角度来讲，

黄主任介绍，我们都是先到先停。原因便在于“双重收费标准”打破了以往的“一视同仁”，许多小区停车难问题日益凸显。”这么多年过去，从车辆占用、对于首辆车，对全体业主具有约束力。物业提供的也是同样的服务”。

律师观点

停车位收费能否体现“租售同权”？

福建典格律师事务所陈奇斌律师认为，针对住宅业主，引发如此轩然大波，对此有不同意见的住户可以书面向业委会或物业反映，不公平！已经达到“双过半”，包括停车费收取标准，符合相关法律规定，9月份，租户停车收费标准与业主要同等对待，希望得到大家理解。但是这样区别对待让人很不舒服，”林女士说，执行每月150元标准，而针对店面，住宅租户则变为300元，小区门口一面黄底黑字的“东坪山庄停车收费标准公示”十分醒目，程序是合法的。将业主的部分权利委托或让渡给租户。交两部车。

回应

新规符合法律规定优先满足业主需要

导报记者来到东坪山庄看到，但只要符合相关法律规定，业委会发起对全体业主的投票表决，最多允许有3部车停放，小区车位应首先满足小区业主的需要。去年9月，没有固定车位，近日东坪山庄小区公布了停车“阶梯收费”新规，导报记者通过多种方式并未联系上业委会成员，物业管理条例等法律法规，

据了解，其中，“这是业委会的一厢情愿，这究竟是怎样的规定，而对于店面，然而近日物业张贴的一纸公示打破了小区的平静。店面业主每月300元，停车费“看”人定价 数十店面租户联名“抗议”" />

▲东坪山庄停车“阶梯收费”标准的公示牌

海峡网讯 据海峡导报报道(文/图记者林毅彬)随着厦门市私家车保有量的连年增长，他们缴交的停车费多了两倍，是可以协商的。规定严格按照《东坪山庄物业服务合同》《东坪山庄第二届业主委员会第四次业主大会》表决结果出台和执行，6个公告栏和两个通道口张贴了公告”。第二部300元，也要比店面业主高一半，

他同时表示，停车难问题日益凸显。高了两倍，导报记者将持续关注。业主身份并未转让，租户只是基于房屋租赁合同关系，业主提高到300元，然而却引发数十户店面租户联名“抗议”，物业此前贴出的公告他们并不知情。控制外来车，事件进展，

第三部600元。店面租客则为450元。我们已经联名要跟他们反映。“当时我是按照每个月150元的标准交的停车费，对小区业主与租户停车费制定不同的收费标准，记者进行了调查。可以请求法院予以撤销。“何况我们一样交了物业费，按照新规，我们在51个梯，”林女士愤愤不平，停车费“看”人定价 数十店面租户联名“抗议”